AB Sagax/Skr SAGA B
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Capital em risco
Sobre AB Sagax
A AB Sagax é uma empresa imobiliária que se dedica à propriedade e gestão de imóveis comerciais. A empresa investe principalmente em imóveis logísticos, industriais e armazéns, servindo uma variedade de negócios que necessitam de espaço operacional. A AB Sagax foi fundada em 1995 e está sediada em Estocolmo, na Suécia. A empresa opera em vários países europeus, incluindo a Suécia, Finlândia, França e Países Baixos, o que lhe confere uma presença geográfica diversificada. Um dos principais pontos fortes estratégicos da AB Sagax reside na sua especialização em imóveis industriais, apoiada por arrendamentos de longo prazo que proporcionam um fluxo de rendimentos estável.
- Ticker
- Skr SAGA B
- Sector
- Real Estate
- Cotação principal
- XSTO
- Funcionários
- 110
- Sede
- Stockholm, Sweden
- Site
- www.sagax.se
Métricas de AB Sagax
BásicoAvançadas
61 mM kr
11,54
14,30 kr
1,41
3,70 kr
2,24%
Preço e volume
Capitalização de mercado
61 mM kr
Beta
1.41
Máx. 52 semanas
217,20 kr
Mín. 52 semanas
143,70 kr
Volume diário médio
538 mil
Taxa de dividendos
3,70 kr
Solidez financeira
Rácio de liquidez
0,117
Rácio de liquidez imediata
0,008
Taxa de endividamento de longo prazo
0,753
Taxa de endividamento total
0,933
Rácio de distribuição de dividendos (TTM)
22,44%
Cobertura de juros (TTM)
3,60%
Rentabilidade
EBITDA (TTM)
4344
Margem bruta (TTM)
81,19%
Margem de lucros líquida (TTM)
121,83%
Margem operacional (TTM)
78,15%
Taxa efetiva de imposto (TTM)
9,01%
Receita por funcionário (TTM)
50 520 000 kr
Eficácia de gestão
Rentabilidade dos ativos (TTM)
2,90%
Rentabilidade dos capitais próprios (TTM)
15,16%
Avaliação
Rácio preço/lucro (TTM)
11,541
Preço/vendas (TTM)
14,059
Cotação/Valor contabilístico
1,27
Preço/valor contabilístico tangível (TTM)
1,27
Preço/fluxo de caixa livre (TTM)
21,304
Rentabilidade do fluxo de caixa livre (TTM)
4,69%
Fluxo de caixa livre por ação (TTM)
7,745
Rendimento de dividendos (TTM)
2,24%
Rendimento futuro de dividendos
2,24%
Crescimento
Variação da receita (TTM)
4,77%
Variação dos ganhos por ação (TTM)
104,55%
Crescimento das receitas em 3 anos (CAGR)
10,39%
Crescimento das receitas em 10 anos (CAGR)
14,16%
Crescimento dos ganhos por ação em 3 anos (CAGR)
109,78%
Crescimento dos ganhos por ação em 10 anos (CAGR)
8,98%
Crescimento do dividendo por ação em 3 anos (CAGR)
11,07%
Crescimento do dividendo por ação em 10 anos (CAGR)
20,46%
O que pensam os analistas sobre AB Sagax?
Classificações dos analistas (Comprar, Manter, Vender) para ações AB Sagax.
Projeções dos analistas para o preço futuro da ação AB Sagax.
Altistas / Baixistas
O lucro da gestão imobiliária nos nove meses aumentou 7%, para SEK 3,58bn, enquanto o lucro por ação das classes A e B no Q3 subiu 21%. A Sagax também elevou sua previsão para 2026, de SEK 4,6bn para SEK 4,8bn. (Nasdaq Stockholm)
A taxa de ocupação de 95% do portfólio, os contratos de locação diversificados e os aluguéis indexados ao CPI sustentam a renda recorrente; a Moody’s manteve sua classificação Baa2 e elevou a perspectiva para positiva em junho. Isso indica resiliência, mesmo com os mercados imobiliários ainda desiguais. (Moody’s, Nasdaq Stockholm)
A Sagax continua em expansão: adquiriu 49 imóveis por SEK 4,53bn nos primeiros nove meses e havia acordado outras 56 aquisições, no valor de SEK 2,50bn. Se esses ativos tiverem o desempenho esperado, poderão aumentar os aluguéis e diversificar ainda mais o portfólio. (Nasdaq Stockholm)
O crescimento subjacente dos aluguéis é fraco: a receita de aluguel comparável caiu 0,7% nos primeiros nove meses, excluídos os efeitos cambiais, e a taxa de ocupação recuou de 96% para 95%. Os aluguéis caíram na Suécia, na Finlândia e na França, o que pode limitar o crescimento sem novas aquisições. (Nasdaq Stockholm)
A alavancagem e a capacidade de pagar a dívida pioraram: a dívida líquida em relação ao EBITDA subiu de 5,7 para 6,6 vezes, enquanto a cobertura de juros caiu de 4,8 para 4,2 vezes. O refinanciamento pode aumentar ainda mais a pressão, já que os novos títulos emitidos em setembro tinham taxa inicial de 3,4%. (Nasdaq Stockholm, MarketScreener)
O lucro reportado está sendo impulsionado por itens que podem não se repetir: a reclassificação da Retail Estates acrescentou SEK 683m, e as reavaliações de imóveis contribuíram com SEK 1,15bn ao longo de nove meses. Os investidores não devem equiparar esses ganhos aos aluguéis ou ao fluxo de caixa operacional. (Nasdaq Stockholm)
Dados resumidos mensalmente pela Lightyear AI. Última atualização a 25/10/2026.
Performance financeira: AB Sagax
Receitas e despesas
Performance de ganhos: AB Sagax
Rentabilidade da empresa
Próximos eventos
Não tem eventos futuros
Fundos que contêm AB Sagax
TodosEURUSD
Nome do fundo | Dimensão do fundo | Peso de Skr SAGA B |
|---|---|---|
iShares STOXX Europe 600 Real Estate€EXI5 | 63 M € | 2,41% |
VanEck Global Real Estate€TRET | 448 M € | 0,25% |
VanEck Global Real Estate£TREG | 448 M € | 0,25% |
Xtrackers MSCI Europe Small Cap£XXSC | 3,6 mM $ | 0,22% |
Xtrackers MSCI Europe Small Cap€DX2J | 3,6 mM $ | 0,22% |
Os dados acima apresentados são meramente indicativos, pelo que não podemos garantir que sejam precisos ou estejam completos. O preço real de execução pode variar. O desempenho passado não é indicativo de resultados futuros. Os seus retornos podem ser afetados por flutuações cambiais, comissões e outros encargos. Capital em risco.
Dados do mercado fornecidos pela CBOE Europe e pela Deutsche Börse.